"Алло, Вас слушают..."

С 10 января 2016 года лицам, задержанным по подозрению в совершении преступления, предоставлено право на один телефонный звонок.

Федеральным законом от 30.12.2015 № 437-ФЗ в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации внесены изменения, связанные с уточнением порядка задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления.

Согласно новым правилам, подозреваемому, задержанному в порядке статей 91 и 92 УПК РФ, предоставляется право на один телефонный разговор на русском языке в присутствии дознавателя, следователя в целях уведомления близких родственников, родственников или близких лиц о своем задержании и месте нахождения.

Возможность реализации данного права должна быть предоставлена подозреваемому в кратчайший срок, но не позднее 3 часов с момента его доставления в орган дознания или к следователю. О проведении разговора делается отметка в протоколе задержания. В случае отказа подозреваемого от права на телефонный разговор или невозможности в силу его физических или психических недостатков самостоятельно осуществлять указанное право такое уведомление производится дознавателем, следователем, о чем также делается отметка в протоколе задержания.

Уведомление о задержании по телефону не освобождает дознавателя, следователя от обязанности в случае задержания военнослужащего или сотрудника органа внутренних дел уведомить об этом командование воинской части или начальника органа внутренних дел, в котором проходит службу данный сотрудник. О задержании члена общественной наблюдательной комиссии уведомляется секретарь общественной палаты Российской Федерации и соответствующая региональная общественная наблюдательная комиссия, а о задержании адвоката уведомляется адвокатская палата соответствующего субъекта Российской Федерации.

Кодекс дополнен положением об обязательном участии защитника в составлении протокола задержания подозреваемого в том случае, если защитник участвует в производстве по уголовному делу с момента фактического задержания подозреваемого.

Законом внесены также уточнения в часть 4 статьи 96 УПК РФ, в соответствии с которой при необходимости сохранения в интересах предварительного расследования в тайне факта задержания уведомление по мотивированному постановлению дознавателя, следователя с согласия прокурора может не производиться, за исключением случаев, если подозреваемый является несовершеннолетним.

Е. ДУРАКОВА,
помощник прокурора района, юрист 2 класса.

КОНТРОЛЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Согласно действующему жилищному законодательству каждый многоквартирный дом должен находиться под управлением либо товарищества собственников жилья (жилищного кооператива, специализированного потребительского кооператива), либо управляющей организации, либо под непосредственным управлением собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом собственники помещений осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией либо иной организацией возложенных на нее обязанностей по оказанию работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Так, в соответствии с п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.10.2015 № 761/пр и предусматривает подписание акта уполномоченным собственником помещения в многоквартирном доме, то есть предполагает контроль со стороны собственников.

В. КАЗЕЛЬСКАЯ,

старший помощник прокурора района, юрист 1 класса.

"Алло, Вас слушают..."

Уголовная ответственность за невыплату заработной платы и иных установленных законом выплат предусмотрена ст. 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (УК РФ).

По данной статье законодатель предусмотрел различные составы преступлений:

- за частичную невыплату свыше 3-х месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат;

- полную невыплату свыше 2-х месяцев заработной платы и иных названных выше выплат или выплату в размере ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;

- за вышеназванные деяния, если они повлекли тяжкие последствия.

Под частичной невыплатой заработной платы или иных выплат в ст. 145.1 УК РФ понимается осуществление платежа в размере менее половины подлежащей выплате суммы.

Уголовную ответственность за невыплату заработной платы по данной статье несет физическое лицо – руководитель организации (филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации) либо работодатель, если он совершает невыплату из корыстной или иной личной заинтересованности, например, с целью личного обогащения или продвижения по службе.

Максимальное наказание по статье предусмотрено в виде лишения свободы на срок от 2 до 5 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 5 лет или без такового.

Е. ДУРАКОВА,

помощник прокурора района, юрист 2 класса.

"Алло, Вас слушают..."

Действующим жилищным законодательством на собственников квартир многоквартирного дома возлагается обязанность по содержанию общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме посредством выбора способа управления многоквартирным домом и его реализации.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не исполнили указанную обязанность, полномочия по отбору управляющей организации законом передаются органу местного самоуправления, который проводит открытый конкурс по отбору такой организации.

Согласно ч. 5 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом статьей 445 Гражданского кодекса РФ регламентируются правоотношения по заключению договора в обязательном порядке.

В силу ч. 8.1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ отказаться в одностороннем порядке от исполнения такого договора собственники помещений в многоквартирном доме вправе не ранее истечения года со дня заключения договора.

Как показала проведенная проверка, в декабре 2015 года администрацией сельского поселения Добринский сельсовет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для 21 многоквартирного дома в п. Добринка, по итогам которого управляющей организацией признано АО «Добринская ЖУК».

Как следует из приведенных выше норм, заключение договора управления многоквартирного дома для АО «Добринская ЖУК» и собственников помещений в обозначенных многоквартирных домах является обязательным.

Между тем, как показала проверка, АО «Добринская ЖУК» доводится до собственников жилых помещений рассматриваемых многоквартирных домов посредством размещения на стенах дома объявлений информация, содержащая возможность отказа от заключения договора управления многоквартирным домом по результатам открытого конкурса, что противоречит действующему законодательству, вводит собственников помещений в заблуждение, обессмысливает проведенную процедуру открытого конкурса, в целом свидетельствует о незаконности действий управляющей организации.

По результатам проверки в АО «Добринская ЖУК» внесено представление об устранении нарушений, поставлен вопрос о необходимости принять меры к организации деятельности по заключению договоров управления по итогам открытого конкурса в соответствии с требованиями законодательства.

В. КАЗЕЛЬСКАЯ,

старший помощник прокурора района, юрист 1 класса.

"Алло, Вас слушают..."

По письменному заявлению работника перед увольнением ему могут быть предоставлены все неиспользованные отпуска (ч. 2 ст. 127 Трудового кодекса РФ). Если работник напишет подобное заявление, то предоставление отпуска будет правом работодателя, а не его обязанностью. Соответственно, он может и отклонить заявление работника о предоставлении отпуска с последующим увольнением, выплатив ему компенсацию за неиспользованные дни отпуска (ч. 1 ст. 127 ТК РФ). Если в данной ситуации работник самовольно уйдет в отпуск, работодатель будет вправе уволить его за прогул.

Существует судебная практика, согласно которой увольнение в данной ситуации является правомерным. Суды исходят из следующего. Работодатель по письменному заявлению работника и при наличии возможности предоставляет ему неиспользованные отпуска с последующим увольнением (ч. 2 ст. 127 ТК РФ, Определение Конституционного Суда РФ от 25.01.2007 № 131-О-О). Таким образом, работодатель вправе, но не обязан предоставлять работнику этот отпуск. Самовольное использование отпуска с последующим увольнением является прогулом.

Однако условие о предоставлении отпуска можно включить в соглашение о расторжении трудового договора. В таком случае оно станет обязательным для исполнения сторонами.

Особенность прекращения трудовых отношений при предоставлении отпуска с последующим увольнением состоит в том, что датой прекращения договора является не последний день работы, а последний день отпуска (ч. 4 ст. 127 ТК РФ). К моменту ухода в отпуск трудовой договор с работником фактически считается расторгнутым.

Дата расторжения трудового договора определяется в соответствии с приказом о предоставлении отпуска и в случае временной нетрудоспособности работника не меняется. Работодатель осуществляет все процедуры, связанные с увольнением по указанному основанию, до начала отпуска, а при представлении бывшим работником листка нетрудоспособности оплачивает его.

В случае болезни в период отпуска с последующим увольнением работнику выплачивается пособие по временной нетрудоспособности, однако в отличие от общих правил (ст. 124 ТК РФ), отпуск на число дней болезни не продлевается.

Е. ДУРАКОВА,

помощник прокурора, юрист 2 класса.