КТО УПРАВЛЯЕТ ДОМОМ?

Понемногу обо всем

Реформа ЖКХ

В пяти сельских поселениях в ходе прокурорских проверок, осуществленных в октябре-ноябре нынешнего года, установлены обстоятельства, указывающие на необходимость проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для многоквартирных домов.

Дело в том, что на собственников квартир таких домов действующим жилищным законодательством возлагается обязанность по содержанию общего имущества. Ее исполнение осуществляется посредством выбора способа управления многоквартирными домами. Органы местного самоуправления обязаны осуществлять мониторинг ситуации, складывающейся в этом отношении. Если собственники не приняли решение о способе управления, то орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Главам сельских поселений, где были проведены проверки, внесены представления об устранении нарушений жилищного законодательства.

НА САЙТЕ  - УСТАРЕВШИЕ ДАННЫЕ

На имя генерального директора АО «Добринская жилищно-управляющая компания» внесено представление с требованием устранить нарушения жилищного законодательства в части соблюдения стандарта раскрытия информации.

В соответствии с законом управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к сведениям об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах, выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимости услуг, ценах на ресурсы и т. д. Раскрытие информации может производиться различными способами, при этом обязательно ее размещение на официальном сайте в сети Интернет. Таким в настоящее время является сайт «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru).

В июне нынешнего года управляющая организация «Добринская ЖУК» из общества с ограниченной ответственностью была реорганизована в акционерное общество, причем с сохранением прав и обязанностей  реорганизованной структуры, имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности в данной сфере.

Но проведенная в ноябре текущего года прокурорская проверка показала, что этой компанией не раскрывается информация на вышеуказанном официальном сайте. Вместо нее там помещена информация организации, которая фактически прекратила свою деятельность после реорганизации. Она, естественно, не обновлена, не имеет указания о том, что реорганизация осуществлена. Следовательно, она не является актуальной, достоверной и вводит потребителей и иных заинтересованных лиц в заблуждение.

В. КАЗЕЛЬСКАЯ,

старший помощник прокурора района, юрист 1 класса.