К ПОРЯДКУ ПРИВЕДЕТ НОВАЯ СТРАТЕГИЯ

Первая полоса

Форум ЖКХ

Региональный форум по вопросам жилищно-коммунального хозяйства области, состоявшийся в Липецкой области 22 июля текущего года, стал первым масштабным мероприятием на заявленную тематику – «ЖКХ-2014: новое качество». Его цель - найти путь к качественному развитию одной из самых сложных отраслей. Руководитель региона Олег Королев назвал предстоящую работу «революцией», которая исправит допущенные ошибки и наведет в этой сфере порядок. По его словам, такой форум в области будет постоянно действующим как минимум в течение пяти лет. Ежегодное его проведение с участием органов местного самоуправления, государственной власти, профильных служб и организаций, общественности, депутатов станет целенаправленной работой, с тем чтобы все проблемы ЖКХ решить.

Основная причина затянувшихся проблем отрасли, по словам Олега Королева, заключается в сложившейся структуре собственников жилья. За рубежом, где в основном преобладает арендное жилье, жителям не знакомы волнующие россиян вопросы общедомовых начислений, неэффективных управляющих компаний и многие другие. Поэтому, как подчеркнул руководитель региона, потребуется кардинальный пересмотр всех составляющих системы ЖКХ, чтобы преодолеть эти проблемы.

Главным итогом форума стало обнародование Стратегии развития и реформирования жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. С основными положениями документа участников форума ознакомил заместитель главы администрации Липецкой области Руслан Губайдуллин, курирующий сферу ЖКХ.

Стратегия базируется на семи основных принципах. Первым направлением в комплексном решении проблем жилищно-коммунального хозяйства региона станет вытеснение недобросовестных компаний с рынка обслуживания жилищного фонда. Уже в августе 2014 года на базе Липецкой областной коммунальной компании будет создана областная государственная управляющая компания, которая станет альтернативой неэффективным УК. Кроме того, в регионе началась подготовка к лицензированию УК и широкое создание в сфере ЖКХ народных предприятий, предполагающих добросовестное отношение к порученному делу. В самое ближайшее время в Липецкой области будет разработан типовой договор управления многоквартирными домами, что улучшит взаимоотношения собственников с УК.

Пришло время сократить расходы жильцов многоквартирных домов на ЖКХ. А для этого надо, в том числе, избавиться от начислений за общедомовые нужды (ОДН). Сделать это, как было заявлено на форуме, можно только с помощью счетчиков. В регионе приборами учета оснащены все многоквартирные дома. Дело - за квартирами. Если удастся «оприборить» их все, проблема ОДН исчезнет. Для решения проблемного вопроса начислений за ОДН предлагается досрочно приступить к реализации нормы федерального закона о введении повышающих коэффициентов за неустановленные индивидуальные приборы учета, а также предусмотреть наказание за вмешательство в работу счетчиков. Соответствующий нормативный правовой акт областные власти уже готовят.

Важным пунктом стратегии является вопрос повышения качества водоснабжения. Предусматривается принять дорожную карту по модернизации системы водоснабжения и водоотведения и ввести 100-процентный контроль за потреблением воды, особенно в сельских районах.

- Селянам для полива огородов  необходимо обеспечить возможность использования открытых источников, водоемов, а не артезианских скважин. Стоимость воды при этом не увеличится, - прокомментировал вопрос Олег Королев.

В стратегию также включены такие принципы, как открытость и прозрачность (внедрение регионального этапа государственной информационной системы ЖКХ, создание передвижного пункта приема граждан по волнующей их тематике), совершенствование системы вывоза и утилизации ТБО через привлечение частных инвестиций.

Областные власти будут продолжать реализацию успешных проектов в сфере ЖКХ: за пять лет перевести все малоэтажное жилье на индивидуальные источники тепла и к сентябрю 2017 года завершить расселение аварийного жилья.

Кроме того, областные власти подтверждают отказ от введения социальных норм потребления и сохранение бюджетной поддержки жителей с невысокими доходами через субсидии.

* * *

На пленарном заседании форума состоялись дискуссии на двух панельных площадках. Тема одной из них, где участвовала делегация добринцев,  возглавляемая главой района Валерием Тонких, - «Комфорт в доме – общая забота собственника и управляющего». Здесь выступающие делились опытом, проблемами, обсуждали наболевшие вопросы. Они сводились к тому, что большинство владельцев квартир считают, что всё, что остается за входной дверью, их не касается. При этом без согласия жильцов управляющая компания даже стену не покрасит. О необходимости ликбеза для собственников говорили все участники форума. Итогом обсуждения стало заявление о создании общественного совета по контролю в сфере ЖКХ при главе администрации Липецкой области. Были также сформулированы предложения в адрес Правительства России о внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг.

Олег Королев, подводя итоги форума, призвал к справедливости по отношению к коммунальщикам, многие из которых трудятся добросовестно и заслуживают благодарности.

- В постперестроечные годы они создали эту службу с нуля и должны гордиться собой, - сказал он.

Руководитель региона, помимо предусмотренных стратегией задач, определил, что нужно сделать для реформирования системы. Это необходимость «второго дыхания» в работе по благоустройству, завершение строительства очистных сооружений в муниципальных районах и строительство трех высокотехнологичных заводов по переработке ТБО. В конце текущего года, по мнению руководителя области, необходимо подвести промежуточные итоги, а на следующем форуме ЖКХ, который запланирован на август 2015 года, рассмотреть вопросы перспективного развития отрасли на годы вперед.

В завершение форума Олег Королев и председатель областного Совета депутатов Павел Путилин вручили почетные грамоты ряду отличившихся председателей советов многоквартирных домов.

* * *

На втором этаже областного центра культуры, где проходил форум, была устроена выставка, демонстрирующая современные достижения в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Взору посетителей предстали детские площадки, тепловые счетчики, энергосберегающие лампы, другие новинки, обещающие комфорт, экономию, долговечность, экологичность.

С. ВЕРЗИЛИН.

На снимках: первый региональный форум «ЖКХ-2014: новое качество». На трибуне – руководитель Липецкой области Олег Королев; на выставке новинок жилищно-коммунального хозяйства; делегация добринцев участвовала в дискуссии на панельной площадке «Комфорт в доме – общая забота собственника и управляющего».

Фото автора.